Multi-Use-Mix am Markt

Wandsbek wächst und wandelt sich: die Bevölkerung wird jünger, vielfältiger und es gibt mehr Familien. Mitten im Zentrum dieser Entwicklung und des Bezirks entsteht das neue Quartier Wandsbek Markt. Wo bis 2023 Kauflustige durch das Karstadt-Gebäude flanierten oder ihr Auto parkten, soll zukünftig ein Multi-Use-Mix aus Einzelhandel, einer Gastronomie- und Eventhalle, Wohnungen, Büros, kommunalen Dienstleistungen und Arztpraxen entstehen; kurz: ein urbaner Treffpunkt mit Strahlkraft.
Grundlage der Planungen bildet die Sanierung und Transformation des vorhandenen denkmalgeschützten Karstadt-Altbaus (1) von 1922 und seinem großen Anbau mit Parkdeck (2) aus den 1960er Jahren. Während die historische Tuffstein-Fassade des Altbaus auch weiterhin das Stadtbild prägen wird, erhält der Anbau – durch Nutzungsmix, Aufstockung, Innenhof und Ergänzungsbau – eine neue Bestimmung und ein verändertes Aussehen. Dank des vorhandenen Stahlbetontragwerks und Ergänzungen in Holzhybridbauweise, kann der Umbau wirtschaftlich umgesetzt werden. Anstelle des ehemaligen Parkhauses (3), entsteht ein neues Wohngebäude, sodass im gesamten Quartier circa 125 bezahlbare Wohnungen angeboten werden können.
Die Mitte Wandsbeks wird nicht nur gestärkt und belebt, sondern auch städtebaulich aufgewertet. Das Quartier Wandsbek Markt zeigt beispielhaft, wie die Transformation ehemaliger Kaufhäuser gelingen kann!