Wohnen an der Rauchstraße | Hamburg-Wandsbek

Das städtebauliche Konzept soll den unterschiedlichen baulichen Maßstäben von Einzelhäusern und Zeilenbebauung im Stadtteil Marienthal durch eine Überlagerung der vorgefundenen städtebaulichen Dichten und Typologien Rechnung tragen. Die historische Bedeutung Marienthals als Villenvorort spiegelt sich typologisch in den zur Rauchstraße orientierten „Stadtvillen“ wieder. So entsteht ein attraktives Gebäudeensemble mit hoher Kompaktheit und einer Baumassenverteilung, das die vorgefundene städtebauliche Körnung aufgreift und zu einem eigenständigen, differenzierten Wohnquartier mit hoher Qualität entwickelt.

Projektdaten

Wettbewerb:
2012 | 1. Preis

Baubeginn:
2017

Fertigstellung:
2018

Auftraggeber:
Rauchstraße GbR/ Engel & Völkers Development GmbH

Standort:
Rauchstraße 81, Hamburg

Grösse:
3.765 qm BGF
38 WE und Tiefgarage mit 31 Stellplätzen

Bauwerkskosten:
ca. 6 Mio. €

Leistungen:
LP 1-4

Mitarbeiter:
M.Ziegler, K.Straube, J.-A.Kim

Planungspartner:
Tragwerk:Brakemeier GmbH, Hamburg | TGA:ÖKOPLAN, Hamburg | LA: Wiggenhorn&Van den Hövel, Hamburg | Projektsteuerer: PLANPARK, Hamburg | Visualisierungen: bloomimages, Hamburg

Fotograf:
Christian Lohfink, Hamburg